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探析城鎮建筑建設的新管理技巧

發布時間:2015-07-31 10:45所屬分類:城市規劃瀏覽:1加入收藏

在當期那小城鎮中建筑建設中運用的技術方式有哪些,同時應該怎樣去加強對建筑施工管理的發展呢,在這時我們應該做的施工手段有哪些呢? 《城市住宅

  在當期那小城鎮中建筑建設中運用的技術方式有哪些,同時應該怎樣去加強對建筑施工管理的發展呢,在這時我們應該做的施工手段有哪些呢? 《城市住宅》(月刊)創刊于1994年,由亞太建設科技信息研究所、中國建筑設設計研究院主辦。是城市市長、建筑管理部門、規劃建筑設計、開發建筑部門、建材部品企業、物業管理公司、家居裝飾行業及購房人都關注的一本精品期刊。雜志有高度和廣度,有理論有個案,有前瞻和實用,有宏觀和微觀,是城市住宅領域與部權威的百科全書。

  摘要:隨著技術的不斷革新和人們審美的要求越來越高,人們對現代建筑的要求也越來越高了,我國由于地域遼闊,因此地域人文特色較為突出,尤其是在小城鎮,長期處在較為封閉的環境,思想觀念相對計較傳統,因此在小城鎮的建筑技術實施策略上,要解決好建筑和地域人文特色之間的沖突,在建設中,不能對傳統的藝術模式進行照搬,同時還要保證相應的文化內涵,這體現的藝術和文化的融合。

  關鍵詞:住宅建筑,建筑技術,產業化

  Abstract: with the constant innovation of technology and people's aesthetic demand is higher and higher, people also more and more high to the requirement of modern architecture, our country with vast territory, so the regional cultural features more prominent, especially in small towns, long-term in a relatively closed environment, ideology relative dispute tradition, in small towns construction technology implementation strategy, therefore, to resolve the conflict between good architecture and regional cultural features, in the construction, not to copy of the traditional pattern of art, but also guarantee the corresponding cultural connotation, which reflect the fusion of art and culture.

  Keywords: residential construction, construction technology, industrialization

  一、保證建筑工程質量的技術策略

  對于小城鎮的住宅建筑來說,質量是根本,如果質量得不到保證,其它的都沒有太大的意義。因此要加強對建筑工程質量的控制和管理,建筑的使用者最關注的就是建筑的質量,因此如何保證施工質量就是工程項目的重點。

  如何對小城鎮住宅建筑項目進行科學有效的技術管理,是當前小城鎮住宅建筑項目從計劃到實施過程中的一個重點。而要確保工程項目的施工質量,建設單位就必須組織一支經驗豐富、專業突出的技術管理團隊,從而對整個工程項目包括方案審查、現場協調、建材把控、措施優化等各個方面進行多角度全方位的技術管理。

  (一)要審查建筑設計方案。在進行小城鎮住宅建筑的設計階段,對設計方案要予以高度的重視,要保證建筑施工方案能滿足相關的各項要求,同時要保證其設計的科學合理,要結合當地的實際,施工工藝要合理,結構要安全同時要具有經濟性,要權衡好工程造價和施工技術之間的關系。因為這些技術管理,會和建筑工程的質量有著直接的關系。所以,在設計階段,相關的管理人員要對設計師所設計的方案進行全面的審核,要吸取精華,剔去糟粕,給出合理的建議,進而使得方案更加完善根據科學合理。

  (二)要對建筑施工現場進行協調。在進行小城鎮住宅建設工程的施工過程中,遇到施工單位不理解設計方案的情況是時有出現的,主要是施工單位沒有真正明白設計的思路和理念,有時也是由于施工工藝方面的。而這些問題往往容易得不到重視,而想要使得工程的質量在本質上得到保證,就必須協調好設計和施工的問題,才能順利的進行施工,可以通過對施工人員進行專業技術上的相關培訓,使其真正明白一些施工技術,這樣才能使其不斷提高自身的操作水平和理解能力,同時還可以提高施工單位的綜合實力。

  (三)要優化建筑施工技術措施。自改革開放政策實施以來,我國的市場經濟體制也變的越來越完善了,對小城市住宅建設的施工技術也逐漸形成。要優化施工技術措施,第一,就要建立并健全相應的人才培養機制;第二,要重視對技術的創新發展;第三,要審核施工企業內部的改革,使其各方面都得到和諧的發展;第四,要積極學習并引進先進的技術措施,使得施工技術管理不斷提高。

探析城鎮建筑建設的新管理技巧

  伴隨著城市化進程的不斷加快,一些大城市的人口已經逐漸飽和,農村人口大量涌向了小城鎮,這對小城鎮的住宅建設來說是一種機遇,同時也是一種挑戰。但就目前來說,很多小城鎮的住宅建設還是跟不上城鎮自身的發展,建筑的質量得不到根本上的保證,同時在技術上也比較落后,考慮不到長遠的利益。導致這種現象的原因有很多,雖然和城鎮自身的發展有很大的關系,但和技術本身的實施策略也有一定的關系,想要將技術完整的應用到建筑工程建設中,就必須要有完整的技術實施策略,這樣才能才能實現技術的最終的目的。因此,技術策略的實施有著非常重要的作用和意義。

  二、技術發展要走可持續發展道路

  小城鎮住宅建筑技術的實施,必須要走可持續發展道路,這是城市化發展的需要。為了給小城鎮的居民提供更好的居住、工作和學習環境,同時減少對自然環境的破壞,這些都是首要要解決的問題。這些主要體現在:一些小城鎮的居民居住環境相當差,急需要改善,而隨著住宅面積不斷增大,導致了一些列的環境問題。鑒于這種情況,小城鎮住宅建設的發展,必須要有長遠的眼光,堅持走可持續發展道路。

  第一,要權衡好居住區和生態環境之間的關系,要將他們緊密聯系在一起進行考慮,不能將二者獨立起來,盡量做到在保護生態環境的前提下求得發展;第二,要采取相應的措施,對可再生資源進行充分利用,對非可再生資源進行保護;第三,建立健全居住區資源的相關政策,加強對小城鎮住宅建筑各方面的管理。

  三、技術的實施要因地制宜

  所有技術都有一定的使用范圍和條件,不可能時候每種情況,因此在小城鎮住宅建筑的技術實施中,要充分結合實際,因地制宜,這樣才能使得技術不斷得到應用和推廣。技術的的使用和推廣要“量力而行”,否則可能會對社會講解的正常發展帶來不利的影響。

  在選用建筑技術的時候,經濟因素起著決定作用。要符合可持續發展的思想同時要結合當地的經濟發展水平,才能正確處理好投入和產出之間的關系。我國地域非常遼闊,但是經濟發展的水平卻有著很大的差異,而且還在繼續拉卡差距。主要是東南沿海地區發達,越往西北越落后。顯而易見,小城鎮的經濟發展水平也存在著很大的地域差距,發達地區的小城鎮的經濟發展水平就越高,在這些地區就應該加大建筑技術的實施力度,不斷推廣新技術,要將節能措施強制性推行,推廣使用新能源,采用新的建筑技術;在欠發達地區的技術實施策略上,要有長遠的眼光,在保證建筑質量的基礎上,發展較為先進的、有發展前景的技術;在較落后的地區的技術實施策略上,盡量使用傳統的技術,傳統的技術由于經濟適用,而且施工簡單,對于居民來說,比較容易接受。但隨著時代的不斷進步,要對傳統的技術不但進行改進,更好的適應小城鎮發展的要求。

  只有實現技術的產業化,才能保證建筑技術的實施和不斷推廣。在我國,住宅建筑技術已經被應用和推廣了很長時間。但住宅建筑技術的應用和推廣還是沒有達到預期的效果,和一些發達國家相比,還相差甚遠。對于小城鎮住宅技術的應用來說,更是極少,而且技術含量也不高。導致這種現象的根本原因就是技術沒有形成產業化。由于事物的發展都是有一定規律的,因此只有各項技術都形成了自己的產業,才能產生規模效應,技術才能在市場中形成并被認可。住宅技術的產業化還和技術應用的效率和質量有一定的關系,因此建筑技術不斷又有理論,還要有現代化的生產時間和相應的實施方式,才能實現建筑技術的真正效果。同時,建筑技術產業化還能優化資源的配置,減少浪費,真正實現建筑的可持續發展。


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